Chính sách hỗ trợ tài chính:
Lựa chọn 1: dành cho KH không vay vốn ngân hàng
Chiết khấu 03% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT)
Lựa chọn 2: dành cho KH vay vốn ngân hàng
Thời gian vay: Tối thiếu 05 năm, tối đa 15 năm
Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)
Thời gian HTLS: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
Lãi suất trong thời gian HTLS: 0%. Ngoài thời gian HTLS, KH chi trả theo lãi suất của NH tại từng thời điểm
Ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao
Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm
Chương trình cam kết cho thuê:
- Mức cam kết thu nhập tiền thuê: khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 12% giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ không bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu, giảm giá…)
- Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì) và căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành.
- Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê khi căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành và khách hàng thanh toán đúng, đủ 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì)
- Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên được trả sau 03 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đến hết năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2018. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần
Chiết khấu thanh toán sớm
- Chiết khấu tương đương 12%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho KH có nhu cầu thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không báo trước)
- Khoản tiền chiết khấu được trừ thẳng vào giá bán căn hộ
- CS chiết khấu TTS không áp dụng đồng thời với CS ưu đãi tài chính (lựa chọn 2)
Chính sách chiết khấu khi mua số lượng căn hộ lớn
- Chiết khấu thêm 1%/mỗi căn khi KH mua 03 – 04 căn
- Chiết khấu thêm 2%/mỗi căn khi KH mua 05 – 09 căn
- Chiết khấu thêm 3%/mỗi căn khi KH mua từ 10 căn trở lên
- Điều kiện: Chiết khấu được tính trên giá trị trước thues GTGT, kinh phí bảo trì của căn hộ. Được áp dụng đồng thời với các chương trình chiết khấu khác trong chính sách này.
Chiết khấu chỉ được áp dụng cho những sản phẩm đứng tên trên HĐ bởi cùng 1 cá nhân (hoặc pháp nhân), được đặt cọc mua cùng 1 ngày, đóng 20% đợt 1 và ký thỏa thuận theo Quy định. Sau khi ký HĐ có thể tách riêng lẻ, công ty sẽ hỗ trợ chuyển nhượng
Quyền lợi của quý khách hàng khi tham gia CTCT:
- Sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì và căn hộ đã được đưa vào khai thác
- Khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ dưỡng tại các khách sạn trong hệ thống FLC Grand Hotel (theo quy định của FLC tại từng thời điểm).
- Cam kết duy trì căn hộ của quý khách theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét