Condotel FLC Hạ Long – Sản phẩm đầu tư sinh lời vượt trội

FLC Grand Hotel là dự án tâm huyết của chủ đầu tư FLC tại thành phố biển Hạ Long. Sở hữu mô hình căn hộ Condotel hấp dẫn đầu tư bậc nhất hiện nay, cùng với đó là cam kết lợi nhuận cao nhất thị trường, dự án hứa hẹn sẽ tạo nên sự bùng nổ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long. Tuy nhiên, với số lượng căn hộ có hạn chỉ 574 căn, trong đó, có 448 căn 01 phòng ngủ hứa hẹn vừa tạo ra cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá “khủng” vừa là thách thức đòi hỏi sự nhạy bén, thông minh của các nhà đầu tư.

THÔNG TIN FLC GRAND HOTEL:

+ Số tầng cao: 21 tầng nổi & 01 tầng hầm

+ Căn 01 phòng ngủ A/B/C 44 – 48m2 (484 căn)

+ Căn 02 phòng ngủ A/B 89,8 – 91,8m2 (75 căn)

+ Căn 03 phòng ngủ 136,5m2 (10 căn)

+ Căn Penhouse 318,7 – 370,6m2 (3 căn)

+ Căn President 853,3m2 (2 căn)

+ Thời gian triển khai dự kiến: từ năm 2016 -2017

FLC GRAND HOTEL hiện diện với chiều cao 21 tầng, nổi bật trên đỉnh đồi, mang đến tầm nhìn tuyệt vời ôm trọn cảnh sắc thiên nhiên đẹp tuyệt mỹ của 1 trong 7 kỳ quan thiên nhiên thế giới – Vịnh Hạ Long. Bên cạnh đó, dự án lấy cảm hứng kiến trúc thiết kế từ những tuyệt tác kiến trúc bên trời Âu vừa mang đến vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, vừa có nét cổ điển, quyến rũ, tinh tế. Với thiết kế độc đáo, mới lạ, hài hòa với cảnh sắc thiên nhiên kỳ vỹ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất thành phố biển Hạ Long, xứng tầm vẻ đẹp kỳ quan thiên nhiên thế giới.

Đặc biệt, nhờ bắt kịp xu hướng mô hình nghỉ dưỡng “Hot” nhất hiện nay, dự án trở thành “mục tiêu” đầu tư sáng giá bậc nhất thị trường bất động sản Hạ Long. Đặc biệt, chủ đầu tư dự án mang đến chương trình cam kết lợi nhuận vô cùng hấp dẫn, cao nhất thị trường hiện nay, với mức cam kết sinh lời tối thiểu 12%/năm trong 8 năm, tỷ lệ phân chia lợi nhuận 85:15. Với đơn vị quản lý chuyên nghiệp – FLC – chất lượng dịch vụ, căn hộ, tỷ lệ lấp phòng sẽ luôn được đảm bảo tốt nhất, mang đến cho quý khách cơ hội đầu tư an nhàn, sinh lời vượt trội.

MẶT BẰNG CONDOTEL GRAND HẠ LONG

Mặt bằng tổng thể FLC Grand Hotel

Mặt bằng tầng 4 - tầng 6 FLC Grand Hotel

Mặt bằng tầng 7 - tầng 12 FLC Grand Hotel

CHÍNH SÁCH ĐẦU TƯ HẤP DẪN CỦA FLC GRAND HOTEL HẠ LONG

Chính sách hỗ trợ tài chính:

Lựa chọn 1: dành cho KH không vay vốn ngân hàng

Chiết khấu 03% vào giá bán căn hộ (chưa bao gồm thuế GTGT)

Lựa chọn 2: dành cho KH vay vốn ngân hàng

Thời gian vay: Tối thiếu 05 năm, tối đa 15 năm

Tỷ lệ cho vay: Tối đa 70% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT)

Thời gian HTLS: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

Lãi suất trong thời gian HTLS: 0%. Ngoài thời gian HTLS, KH chi trả theo lãi suất của NH tại từng thời điểm

Ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên hoặc đến khi bàn giao

Phí trả nợ trước hạn: Theo quy định của ngân hàng tại từng thời điểm

Chương trình cam kết cho thuê:

-          Mức cam kết thu nhập tiền thuê: khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 12% giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ không bao gồm các loại thuế, phí, chiết khấu, giảm giá…)

-          Thời gian cam kết: 8 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì) và căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành.

-          Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê khi căn hộ đã được bàn giao, đưa vào khai thác, vận hành và khách hàng thanh toán đúng, đủ 95% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì)

-          Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên được trả sau 03 tháng kể từ ngày đủ điều kiện đến hết năm tài chính kết thúc ngày 31/12/2018. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần

Chiết khấu thanh toán sớm

-          Chiết khấu tương đương 12%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn cho KH có nhu cầu thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác (mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không báo trước)

-          Khoản tiền chiết khấu được trừ thẳng vào giá bán căn hộ

-          CS chiết khấu TTS không áp dụng đồng thời với CS ưu đãi tài chính (lựa chọn 2)

Chính sách chiết khấu khi mua số lượng căn hộ lớn

-          Chiết khấu thêm 1%/mỗi căn khi KH mua 03 – 04 căn

-          Chiết khấu thêm 2%/mỗi căn khi KH mua 05 – 09 căn

-          Chiết khấu thêm 3%/mỗi căn khi KH mua từ 10 căn trở lên

-          Điều kiện: Chiết khấu được tính trên giá trị trước thues GTGT, kinh phí bảo trì của căn hộ. Được áp dụng đồng thời với các chương trình chiết khấu khác trong chính sách này.

Chiết khấu chỉ được áp dụng cho những sản phẩm đứng tên trên HĐ bởi cùng 1 cá nhân (hoặc pháp nhân), được đặt cọc mua cùng 1 ngày, đóng 20% đợt 1 và ký thỏa thuận theo Quy định. Sau khi ký HĐ có thể tách riêng lẻ, công ty sẽ hỗ trợ chuyển nhượng

Quyền lợi của quý khách hàng khi tham gia CTCT:

-          Sử dụng 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ gồm thuế GTGT + kinh phí bảo trì và căn hộ đã được đưa vào khai thác

-          Khách hàng/khách mời của khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ dưỡng tại các khách sạn trong hệ thống FLC Grand Hotel (theo quy định của FLC tại từng thời điểm).

-          Cam kết duy trì căn hộ của quý khách theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN